Le guide du Propriétaire bailleur

 

Quels documents demander aux locataires ?

Lorsque vous recevez les candidats à la location, vous pouvez leur demander un certain nombre de documents qui vont vous permettre de vérifier à la fois son identité et sa solvabilité. 

Mais la liste de ces documents est stricte et encadrée, vous ne pouvez rien demander d’autre que les pièces suivantes :

- Photocopie de la carte d’identité (ou passeport),

- Trois derniers bulletins de salaire (s'il est salarié) ou deux derniers bilans (s'il est un travailleur indépendant),

- Justificatifs tout autre revenus,

- Contrat de travail ou attestation employeur,

- Le dernier avis d’imposition,

- Justificatif d’allocation familiale ou aide au logement,

- Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d’habitation, etc.).

  

Une fois que vous avez recueilli l’ensemble de ces pièces de la part de tous les candidats, vous êtes alors en mesure de comparer les différentes candidatures et faire un choix librement, pour retenir le plus solvable.

N’oubliez pas que si vous demandez au locataire d’apporter un garant, vous pouvez demander les mêmes pièces à ce dernier pour vous assurer que le garant est également solvable.

 N'hésitez pas à nous contacter afin de télécharger notre dossier de candidature SDO IMMOBILIER